خانه مشاوره محصولات

ماده ۱۰ قانون مالیات های مستقیم

محسن زمانی - مشاور رسمی مالیاتی

ماده 10 - هر گاه مستغلات مسکونی واقع در مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر آماده برای اجاره باشند و بدون داشتن موانع قانونی بیش از مدت شش ماه متوالی خالی و بلا استفاده نگهداشته شوند نسبت به بعد از شش ماه مذکور مشمول مالیات به شرح زیر خواهند بود: 1 - تا یک سال معادل دو در هزار ارزش معاملاتی مستغل به ازای هر ماه. 2 - در صورت تجاوز از یک سال معادل چهار در هزار ارزش معاملاتی مستغل به ازای هر ماه مازاد بر یک سال مزبور. تبصره - هر گاه خالی ماندن یک مستغل به عللی خارج از اختیار مالک باشد در این مدت از پرداخت مالیات موضوع این فصل معاف خواهد بود.

این متن عینا از متن کامل قانون مالیات های مستقیم نقل شده است. فهرست همه مواد در صفحه قانون آمده است.

بخشنامه ها و مقررات مرتبط با این ماده

۴ معتبر · ۵ تاریخی

منبع: سازمان امور مالیاتی کشور. وضعیت هر مقرره طبق آخرین بررسی شهریور ۱۴۰۳ است.

  • بخشنامه ابلاغ اصلاحیه تصویب نامه های شماره 90836/ت 48793 هـ مورخ 18/4/1392 ، شماره 136590/ت 50976 هـ مورخ 13/11/1393 و 53970/ت52406 هـ مورخ 10/5/1395هیأت وزیران در خصوص تجدید ارزیابی داراییها شماره ۲۳۰/۳۴۲۸۳/د · ۱۳۹۵/۰۹/۰۶

    به پیوست تصویر تصویب ­­نامه ­­های شماره 74641/ت53441هـ مورخ 1395/06/21 و 53970/ت52406هـ مورخ 1395/05/10 هیأت وزیران در خصوص اصلاح تصویب­ نامه­ های شماره 90836/ت48793 هـ مورخ 1392/04/18، شماره 136590/ت 50976 هـ مورخ 1393/11/13و 53970/ت52406هـ مورخ 1395/05/10 موضوع آیین نامه اجرایی ماده (17) قانون حداکثر استفاده از توان تولیدی ... مصوب 1391 جهت اطلاع و اقدام مقتضی ابلاغ می گردد. با عنایت به مفاد تصویب نامه شماره 53970/ت52406 هـ مورخ 1395/05/10 نکات زیر موکدا یادآور می گردد: 1) تبصره 3 اصلاحی ماده 2 آیین نامه در اجرای مصوبه اخیر الذکر به شرح زیر اصلاح می شود: تبصره 3- اشخاص حقوقی که تا پایان سال تجدید ارزیابی افزایش سرمایه ناشی از تجدید ارزیابی دارایی های خود را در اداره ثبت شرکتها ثبت ننمایند، موظفند مبالغ ناشی از تجدید ارزیابی دارایی ها را طی سال مذکور در دفاتر قانونی به حساب مازاد ناشی تجدید ارزیابی منظور و حداکثر تا پایان سال مالی بعد از تجدید ارزیابی دارایی ها، در اداره ثبت شرکتها ثبت و به حساب سرمایه در دفاتر قانونی خود منظور نمایند. مهلت انجام سایر ترتیبات افزایش سرمایه و همچنین ثبت آن در اداره ثبت شرکت ها و دفاتر قانونی در اشخاص حقوقی که در سالهای 1392 الی 1394 نسبت به تجدید ارزیابی دارایی های خود اقدام نموده اند، تا پایان سال 1395 تعیین می گردد. 2) ماده 10 اصلاحی آیین نامه در اجرای مصوبه اخیر الذکر به شرح زیر اصلاح و یک تبصره به ماده یاد شده الحاق می گردد: ماده 10_ بنگاه های اقتصادی برای استفاده از معافیت موضوع این آیین نامه باید تأییدیه سازمان حسابرسی یا یکی از موسسات حسابرسی عضو جامعه حسابداران رسمی ایران و یا حسابدار رسمی و در خصوص شرکت ها و اتحادیه تعاونی روستایی و کشاورزی تاییدیه سازمان مرکزی تعاونی روستایی ایران در صورت انجام حسابرسی مالی توسط آن سازمان را که مستند به گزارش حسابرسی مالی شرکت باشد، برای سال تجدید ارزیابی در موارد زیر دریافت و حداکثر تا پایان سال مالی بعد از سال تجدید ارزیابی دارایی به اداره امور مالیاتی ذی ربط ارایه نمایند: الف- اعلام نظر در مورد عدم تجدید ارزیابی دارایی ها در پنج سال قبل از سال تجدید ارزیابی ب اظهار نظر در مورد صحت مبنای محاسبه استهلاک دارایی شرکت هایی که سال مالی آنها با سال شمسی مطابقت ندارد نیز مشمول حکم این ماده و تبصره 2 ماده 2 می باشند . تبصره_ مهلت ارسال تأییدیه های مذکور در این ماده برای اشخاص حقوقی که در سالهای 1392 و 1393 نسبت به تجدید ارزیابی دارایی های خود اقدام نموده اند، تا پایان سال 1395 تعیین می گردد. لازم به ذکر است به استناد تصویب نامه شماره 74641/ت53441هـ مورخ 1395/06/21، تصویب نامه شماره 53970/ت52406هـ مورخ 1395/05/10 از تاریخ اجرای تصویب نامه شماره 90836/ت 487933 هـ مورخ 1392/04/18 لازم الاجرا می باشد.

    مرجع صادرکننده: معاون مالیاتهای مستقیم

  • رای شورای عالی مالیاتی عدم شمول مالیات نسبت به پاداش پایان خدمت پرداختی و بخشی از هزینه های ضروری به کارکنان دولت به مستخدم یا ورثه بلافصل او شماره ۳۰/۴/۲۹۱۱ · ۱۳۷۶/۰۳/۱۹

    گزارش شماره 30/4/909 مورخ 1376/01/31 شورای عالی مالیاتی عنوان معاونت محترم درآمدهای مالیاتی حسب ارجاع آن مقام در جلسه مورخ 1376/03/07 هیئت عمومی شورای عالی مالیاتی مطرح است. مضمون گزارش دایر بر پیشنهاد بررسی شمول یا عدم شمول مالیات نسبت به وجوه پرداختی طبق ماده 3 قانون پرداخت پاداش پایان خدمت و بخشی از هزینه های ضروری به کارکنان دولت متعاقب بخشنامه شماره 30/4/8748/4044–1375/08/28 می باشد. به این دلیل که چون قانون اخیر در جهت کمک به قشر آسیب پذیر کارمند و تامین بخشی از نیازها و هزینه های ضروری آنان تهیه و به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده است، علیرغم بندهای 2 و 3 بخشنامه یاد شده ممکن است موضوع شمول مالیات منتفی بوده باشد. هیئت عمومی شورای عالی مالیاتی در اجرای بند 3 ماده 255 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفندماه 1366 پس از مطالعه سوابق امر و تبادل نظر در این خصوص بشرح آتی مبادرت به صدور رای می نمایند: نظر به اینکه کمک هزینه های موضوع ماده 3 ” قانون پرداخت پاداش پایان خدمت و بخشی از هزینه های ضروری به کارکنان دولت مصوب 26/2/1375 مجلس شورای اسلامی “ برای جبران بخشی از هزینه ها در مواقع ضرورت و اضطرار نظیر ازدواج و فوت به مستخدم به ورثه بلافصل او پرداخت می گردد، علی هذا اقلام مذکور مشمول مالیات نمی باشد . محمدعلی خوش اخلاق- سیدمحمودحمیدی- محمدعلی سعیدزاده- علی افرا- محمدرزاقی- غلامحسین هدایت عبدی- محمد بیگ پور- علی اکبرنوربخش- داریوش آل آقا

    مرجع صادرکننده: شورای عالی مالیاتی

  • تصویب نامه تصویبنامه در خصوص تعدیل نصاب­های مندرج در قانون مالیات­های مستقیم شماره ۷۷۸۹۹/ت۵۹۷۲۷هـ · ۰۵/۰۵/۱۴۰۱

    هیئت وزیران در جلسه 1401/05/05 به پیشنهاد شماره 2/2045 مورخ 1401/01/18 وزارت امور اقتصادی و دارایی و به استناد ماده 175 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم- مصوب 1380- تصویب کرد : با توجه به نرخ تورم اعلامی از سوی مرکز آمار ایران ، نصاب های مندرج در قانون مالیات های مستقیم به شرح جدول زیر تعدیل می شوند : جدول ضمیمه

    مرجع صادرکننده: هیأت وزیران

  • تصویب نامه معافیت مستخدمین سازمان اطلاعات و امنیت کشور از بند (10 ) ماده ( 95 ) قانون مالیات­های مستقیم شماره ۱۸۳۰.۴۲ · ۳۰/۰۱/۱۳۵۴

    هیئت وزیران در جلسه مورخ 30 /1 / 54 بنا به اختیار حاصله از تبصره 49 قانون بودجه اصلاحی سال 1353 و بودجه سال 1354 کل کشور و طبق پیشنهاد شماره 334 / م مورخ 24 /1 / 1354 وزارت اموراقتصادی و دارائی تصویب نمودند : معافیت موضوع بند 10 ماده 95 قانون مالیاتهای مستقیم در مورد مستخدمین سازمان اطلاعات و امنیت کشور نیز از اول مرداد ماه 1353 اجراء گردد .

    مرجع صادرکننده: هیأت وزیران

مقررات منسوخ و تاریخی (۵) دیگر اجرا نمی شوند، ولی برای پرونده های سال های گذشته به کار می آیند.
  • بخشنامه پیشنهاد نسخ — ۱۳۸۴/۰۷/۲۷ نقل انتقال املاک شرکتهای دولتی از ابتدای 1381 و توضیحاتی درخصوص رفع ابهام از بخش مالیات بر درامد املاک شماره ۳۵۴۸۱ · ۱۳۸۱/۰۶/۱۹
  • بخشنامه مدت منقضی — ۱۳۷۱/۰۳/۰۲ آخرین روز تسلیم اظهارنامه مصادف با تعطیلات بوده شماره ۳۰/۵/۴۸۹/۸۰۱۴ · ۱۳۷۱/۰۲/۳۰
  • بخشنامه پیشنهاد نسخ تفویض اختیار تقسیط بدهی های مالیاتی قطعی مودیان به مدیران کل مالیاتی شماره ۳۰/۵/۳۸۴۱/۵۴۱۵۲ · ۱۳۶۸/۱۰/۲۵
  • رای شورای عالی مالیاتی پیشنهاد نسخ — ۱۳۷۰/۱۲/۲۹ تسری حکم بند 10 ماده 148 ق.م.م نسبت به موسسات موضوع ماده 2 ق.م.م شماره ۳۰/۴/۳۶۳۴ · ۱۳۶۸/۰۴/۰۳
  • تصویب نامه مدت منقضی تصویب­نامه هیأت وزیران راجع به واریز مالیات مستغلات آذربایجان و زنجان شماره ۳۹۲۴۸ · ۱۴/۱۰/۱۳۲۵

دسترسی به محسن زمانی در فضای مجازی