فصل دوم - تکالیف اشخاص مشمول — اصلاحی 08ˏ04ˏ1404
این متن عینا از متن کامل قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان نقل شده است. فهرست همه مواد در صفحه قانون آمده است.
محسن زمانی - مشاور رسمی مالیاتی
فصل دوم - تکالیف اشخاص مشمول — اصلاحی 08ˏ04ˏ1404
این متن عینا از متن کامل قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان نقل شده است. فهرست همه مواد در صفحه قانون آمده است.
منبع: سازمان امور مالیاتی کشور. وضعیت هر مقرره طبق آخرین بررسی شهریور ۱۴۰۳ است.
نظر به ابهامات مطرح شده درخصوص مالیات بر ارزش افزوده موضوع خدمات حمل و نقل هوایی مسافر و بار، بدینوسیله مقرر می دارد; به استناد نص صریح ماده (2) و جزء (13) بند (ب) ماده (9) و همچنین مستفاد از ماده (11) قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب 1400، ارائه خدمات حمل و نقل هوایی (اعم از بار و مسافر) در ایران یا از مبدأ ایران (در پروازهای مستقیم) و به اولین مقصد در خارج از ایران (در پروازهای غیر مستقیم) با رعایت مقررات تبصره (2) ماده (5) قانون فوق، از مأخذ کل کرایه دریافتی و یا کل کرایه دریافتی تا اولین مقصد، مشمول مالیات و عوارض قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب 1400 می باشد.
مرجع صادرکننده: رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور
احتراماً، با عنایت به ابلاغ بخشنامه شماره ۲۳۰٫۹۶٫۵۳ مورخ ۱۳۹۶٫۴٫۱۷ معاونت محترم مالیات های مستقیم منضم به صورتجلسه شماره ۱۰-۲۰۱ مورخ ۱۳۹۶٫۴٫۱۰ شورای عالی مالیاتی مبنی بر عدم نیاز به تسلیم اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال ۱۳۹۵ و به بعد توسط اشخاص حقیقی صاحبان املاک اجاری، برای برخورداری از معافیت موضوع تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم، بنابراین شرط مندرج در بند یک بخش اول الگوی ضوابط اجرایی ارزش اجاری املاک موضوع ماده ۵۴ قانون مذکور (پیوست دستور العمل شماره ۲۰۰٫۹۶٫۵۱۰ مورخ ۱۳۹۶٫۴٫۷ که به موجب آن اعمال معافیت مالیاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده مذکور محدود به تسلیم اظهارنامه مالیاتی در موعد مقرر قانونی شده است)، در خصوص اشخاص حقیقی صاحبان املاک اجاری مجرا نخواهد بود. منظور رعایت حقوق مؤدیان مالیاتی مذکور، ضروری است مراتب با قید فوریت به ادارات امور مالیاتی تابعه اطلاع رسانی شود. الگوی ضوابط اجرایی ارزش اجاری املاک موضوع ماده ۵۴ قانون مالیات های مستقیم ارزش اجاری هر متر مربع املاک بر حسب نوع کاربری آن و با رعایت دقیق نکات ذیل محاسبه می گردد: بخش اول ) محاسبه ارزش اجاری انواع کاربری های املاک 1) املاک مسکونی ارزش اجاری املاک مسکونی هر شخص پس از کسر معافیت های مقرر در قانون (مشروط به تسلیم اظهارنامه مالیاتی در موعد مقرر قانونی) حسب مورد تا مجموع ۱۵۰ متر مربع زیربنای مفبد در تهران و ۲۰۰ متر مربع زیربنای مفید در سایر نقاط، نسبت به مازاد متراژ باقیمانده واحد یا واحدهای مسکونی اجاری مطابق ارزش های اجاری املاک مسکونی مندرج در ذیل هر بلوک قابل محاسبه می باشد.
مرجع صادرکننده: معاون پژوهش، برنامه ریزی و امور بین الملل
به پیوست تصویر رأی اکثریت اعضای شورای عالی مالیاتی موضوع صورتجلسه شماره 10-201 مورخ 1396/04/10 در خصوص ابهام مطرح شده راجع به اشخاص حقیقی صاحبان املاک اجاری در تسلیم اظهارنامه مالیاتی سال 1395 و به بعد، جهت برخورداری از معافیت موضوع تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم، در اجرای بند 3 ماده 255 قانون یاد شده برای اطلاع و اقدام لازم ابلاغ می گردد.
مرجع صادرکننده: معاون مالیات های مستقیم
نامه شماره 230/11362/د مورخ 1396/03/31 معاون محترم مالیاتهای مستقیم در خصوص ابهامات مطرح شده راجع به صاحبان املاک اجاری در تسلیم اظهار نامه مالیاتی سال 1395 و به بعد جهت برخورداری از معافیت مالیاتی موضوع تبصره 11 ماده 53 قانون مالیاتهای مستقیم و اصلاحات بعدی آن در اجرای بند 3 ماده 255 ق.م.م حسب دستور رییس کل محترم سازمان امور مالیاتی کشور در جلسه شورای عالی مالیاتی مطرح گردید . شرح ابهام : با توجه به بند ت اصلاحی ماده 132 قانون مالیاتهای مستقیم و همچنین حکم تبصره 1 ماده 146 مکرر قانون مذکور، برای برخورداری از معافیت موضوع تبصره 11 ماده 53 قانون مالیاتهای مستقیم نیاز به تسلیم اظهار نامه مالیاتی در موعد مقرر میباشد یا خیر؟ 1. طبق بند(ت) ماده 132 قانون مالیاتهای مستقیم موضوع بند 31 قانون رفع موانع تولید رقابتپذیر و اصلاح نظام مالی کشور، شرط برخورداری از هرگونه معافیت مالیاتی برای اشخاص حقیقی و حقوقی فعال در مناطق آزاد و سایر مناطق کشور تسلیم اظهارنامه مالیاتی در موقع مقرر قانونی است . 2. طبق تبصره 1 ماده 146 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحیه مورخ 1396/04/31، ارائه اظهارنامه مالیاتی، دفاتر و یا اسناد و مدارک موضوع ماده (95) این قانون در موعد مقرر به ترتیبی که سازمان امور مالیاتی کشور اعلام مینماید به جز در مورد بند (ح) ماده (139) این قانون که مطابق ماده (85) قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (2) مصوب 1393/12/04 عمل میشود شرط برخورداری از نرخ صفر و هرگونه معافیت یا مشوق مالیاتی مندرج در این قانون و سایر قوانین میباشد و در صورت عدم ارائه اظهارنامه، دفاتر و یا اسناد و مدارک مذکور، مؤدی مطابق احکام و ضوابط این قانون مشمول مالیات، جریمه و مجازات مقرر در این قانون می شود نظر اکثریت: با عنایت به مراتب فوق بند (ت) ماده 132 قانون مالیاتهای مستقیم در خصوص فعالان اقتصادی است و به صاحبان درآمد املاک اجاری اشخاص حقیقی تسری ندارد . همچنین حسب سیاق عبارت حکم تبصره یک ماده 146 مکرر مبنی بر ارائه اظهارنامه مالیاتی، دفاتر و یا اسناد و مدارک موضوع ماده (95) این قانون در موعد مقرر به ترتیبی که سازمان امور مالیاتی کشور اعلام مینماید ناظر بر مودیانی می باشد که طبق مقررات مکلف به نگهداری دفاتر و یا اسناد و مدارک بوده و درآمد مشمول مالیات آنها از طریق رسیدگی به اسناد و مدارک تعیین می گردد . لذا با توجه به اینکه درآمد مشمول مالیات املاک اجاری طبق مقررات ماده 53 قانون مالیاتهای مستقیم تعیین میگردد . بنابراین حکم تبصره مذکور نیز به صاحبان درآمد املاک اجاری اشخاص حقیقی تسری ندارد. نظر اقلیت : بنابه صراحت حکم بند(ت) ماده 132 و تبصره یک ماده 146 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی مصوب 1394/04/31 مبنی بر «ارائه اظهار نامه مالیاتی، ... در موعد مقرر به ترتیبی که ....»، به منظور شرط برخورداری از نرخ صفر و هرگونه معافیت یا مشوق مالیاتی مندرج در این قانون و سایر قوانین پیش بینی گردیده، بر این اساس حکم یاد شده بطور اعم در برگیرنده برخورداری از معافیت موضوع ت
متن کامل این مقرره طولانی تر است.
مرجع صادرکننده: شورای عالی مالیاتی
ضمن ارسال تصویر رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص دادنامه شماره 209 مورخ 1385/04/11 مبنی بر ابطال سیاق عبارات بخشنامه شماره 232/1768/3884/15776 مورخ 1383/09/15 سازمان امور مالیاتی کشور و با عنایت به رفع ابهام به عمل آمده از رأی مزبور توسط معاون محترم قضایی دیوان عدالت اداری به شماره 10/21/د/41مورخ 1387/01/21، بدین مضمون که «مفاد رأی هیأت عمومی مبین این نکته است که مؤدی مالیاتی هم زمان می تواند از چند معافیت مالیاتی که از منابع مختلف مالیاتی می باشد استفاده نمایند.» و به منظور ایجاد وحدت رویه در نحوه اعمال معافیت های مالیاتی موضوع تبصره 11 ماده 53 و مواد 57، 84 و 101 قانون مالیات های مستقیم اصلاحی مصوب 1382/11/27، که مرتبط با این امر می باشند، مقرر می دارد: 1- برخورداری از معافیت مالیاتی موضوع تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های فوق الذکر، مانع استفاده از معافیت مالیاتی ماده 57 قانون یاد شده نخواهد بود.
مرجع صادرکننده: سازمان امور مالیاتی کشور- رییس کل
همانطور که اطلاع دارند تعدادی از املاک موضوع فصل اول باب سوم قانون مالیات های مستقیم اصلاحی مصوب 1380/11/27 با احراز شرایط مقرر، از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره املاک معاف می باشند. بنا به اطلاعات واصله، برخی از مأموران مالیاتی در خصوص املاک یاد شده، پس از تنظیم گزارش رسیدگی و تأیید معافیت مقرر، اقدام به صدور برگ تشخیص معاف می نمایند. این موضوع علاوه بر تطویل سیر پرونده موجب انجام هزینه و اقدامات اضافی برای این گروه از پرونده های مالیاتی می گردد، لذا مقرر می دارد: 1- تنظیم گزارش رسیدگی برای املاک موصوف کافی بوده و از صدور برگ تشخیص معاف برای املاکی که از معافیت مالیاتی نسبت به درآمد اجاره املاک برخوردار می باشند، خودداری شود. 2- ادارات کل امور مالیاتی ترتیبی اتخاذ نمایند تا حد امکان، واحدهای مالیاتی منبع املاک را تجمیع و مأموران مالیاتی که از این طریق باقی می مانند در منبع مشاغل و واحدهای وصول و اجراء به کار گیرند.
مرجع صادرکننده: سازمان امور مالیاتی کشور- معاون عملیاتی
نظریه شعبه دوم شورای عالی مالیاتی در خصوص یکی از پرونده های مالیات بر درآمد املاک (اجاره) که حسب شکایت مؤدی ذیربط در اجرای ماده 251 قانون مالیات های مستقیم در آن شعبه در دست رسیدگی است، به دلیل مغایرت نظریه مذکور با رأی شماره 9227-201 مورخ 1382/12/25 شعبه سوم شورای عالی مالیاتی به ریاست شورای عالی مالیاتی تقدیم و متعاقب آن ریاست شورا در اجرای ماده 258 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم موضوع را جهت اتخاذ تصمیم به هیأت عمومی شورا محول نموده اند. مسئله راجع به مواردی است که واحد های مسکونی با وجود شمول قاعده کاربری مسکونی نسبت به آنها، عملاً برای استفاده غیر مسکونی (تجاری، اداری و غیره) به مستاجر واگذار می شوند و با وجود این، مالکین این گونه املاک مدعی استحقاق برخورداری از تسهیلات موضوع تبصره 11 الحاقی ماده 53 قانون مالیات های مستقیم می باشد و به دلیل وجود ابهام در قسمت اخیر تبصره یاد شده شعبات شورا در صدور آراء نظرات مغایر ابراز می دارند. هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی با ملاحظه سوابق امر و پس از شور و تبادل نظر در جلسه مورخ 1383/10/28، به شرح آتی اعلام رأی می نمایند: رأی اکثریت مستنبط از مفاد تبصره 11 الحاقی ماده 53 قانون مالیات های مستقیم آن است که تسهیلات مقرر در آن به طور کلی مختص واحدهای مسکونی و برای موارد واگذاری ملک جهت سکونت می باشد، در غیر این صورت موجر با رعایت سایر مقررات مربوط مشمول پرداخت مالیات مربوط به درآمد اجاری خواهد بود. سید محمود حمیدی- محمد رزاقی- اسداله مرتضوی- داریوش آل آقا- حسن عباسی پناه- غلامرضا نوری - اسماعیل ملکان- غلامحسین مختاری اقلیت چون مقنن در تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفند ماه 1366 و اصلاحیه های بعدی، صرفاً شرط مسکونی بودن ملک را برای استفاده از معافیت های مقرر در تبصره مذکور قائل شده است، بنابراین چنان چه ملکی با داشتن کاربری مسکونی به اجاره واگذار گردد، نوع استفاده مستاجر از محل ورود اجاره مانع برخورداری مالک از معافیت های مقرر در تبصره 11 مذکور نخواهد بود. محمد علی سعید زاده
مرجع صادرکننده: شورای عالی مالیاتی
چون در مورد نحوه محاسبه مبلغ عوارض شهرداری موضوع تصویب نامه شماره 83106-1362/10/25 هیأت محترم وزیران برای ماموران تشخیص ابهاماتی مطرح می باشد، لذا به منظور اتخاذ رویه واحد در موقع تشخیص درآمد صاحبان سینماها از طریق علی الراس با عنایت به دستورالعمل وزارت ارشاد اسلامی عنوان اشخاص مذکور، مقرر می گردد که در احتساب درآمد مشمول مالیات صاحبان سینماها در موارد علی الراس کل عوارض پرداختی نیز صرف نظر از موارد مصرف آن ها از درآمدهای مربوط کسر و نسبت به بقیه درآمد ضریب مربوط اعمال گردد.
مرجع صادرکننده: وزیر امور اقتصادی و دارایی
نامه شماره 30/5/3577-1367/12/28 دفتر فنی مالیاتی مبنی بر لزوم اظهار نظر شورای عالی مالیاتی در مورد ماموران کشوری برای استفاده از معافیت صدر بند 11 ماده 91 قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366/12/03 مجلس شورای اسلامی حسب ارجاع معاونت محترم درآمدهای مالیاتی و در اجرای بند 3 ماده 255 قانون مذکور در هیئت عمومی شورای عالی مالیاتی مطرح است. هیئت عمومی شورای عالی مالیاتی پس از بحث و تبادل نظر در خصوص مورد به شرح آتی مبادرت به صدور رای می نماید: نظر به اینکه استفاده از معافیت صدر بند 11 ماده 91 قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفند ماه 66 ناظر به مواردی است که خانه سازمانی با اجازه قانونی یا به موجب آئین نامه های خاص در اختیار ماموران کشوری گذارده شود، لذا مامورینی که به موجب آئین نامه مربوط به شرایط و طرز استفاده از خانه های سازمانی مصوب 1363/10/19 هیئت وزیران از خانه های سازمانی استفاده نمایند از جهت معافیت مزبور در عداد مامورین کشوری محسوب خواهند شد. محمدتقی نژادعمران- علی اکبر سمیعی- محمدطاهر- محمدرزاقی- محمدتقی قزلباش-محمود حمیدی- علی اصغر محمدی- مجیدمیرهادی- محمدعلی سعیدزاده
مرجع صادرکننده: شورای عالی مالیاتی
نامه شماره 16922-3417 مورخ 1368/10/17 وزارت نفت عنوان جناب آقای دکتر نور بخش وزیر محترم امور اقتصادی و دارائی که اجمالاً مبنی بر مباینت رأی شماره 30/4/3473 مورخ 1368/03/30 شورای عالی مالیاتی با مفاد و مدلول حکم کلی مندرج در بند 11 ماده 91 قانون مالیات های مستقیم و تقاضای صدور دستور از طرف وزیر امور اقتصادی ودارائی برای مطالعه مجدد موضوع است حسب ارجاع مورخ 1368/11/07 جناب آقای وهابی معاون کل محترم وزارت متبوع و در اجرای بند 3 ماده 255 قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفند ماه 66 در شورای عالی مالیاتی مطرح است. هیئت عمومی شورای عالی مالیاتی با ملاحظه نامه یاد شده و پس از بحث و بررسی و مشاوره به شرح آتی مبادرت به صدور رأی می نماید: نظر به تبصره 1 ماده 1 آئین نامه مربوط به شرایط و طرز استفاده از خانه های سازمانی مصوب 1363/10/19 هیئت محترم وزیران که ناظر به مورد بوده و جزء آئین نامه یاد شده می باشد استنتاج از نظریه شماره 30/4/3473 مورخ 1368/03/30 این شورا صحیح نبوده و استفاده شرکت ملی نفت ایران و سایر شرکت های تابعه وزارت نفت به لحاظ رای یاد شده از معافیت مورد بحث مستثنی نشده است. محمد تقی نژادعمران-علی اکبر سمیعی -محمد طاهر-محمد قزلباش-محمود حمیدی -علی اکبر نوربخش-علی اصغر محمدی-عباس رضائیان اینکه در رأی قبلی شورای عالی مالیاتی شرکت های دولتی تابع وزارت نفت از لحاظ استفاده از معافیت مقرر (در صورت رعایت مقررات مربوط) مستثنی نگردیده است مورد تأیید است. محمد رزاقی
مرجع صادرکننده: شورای عالی مالیاتی
هیئت وزیران در جلسه مورخ 27/2/1383 بنا به پیشنهاد شماره 26- 3/2430- 211 مورخ 5/6/ 1382وزارت امور اقتصادی و دارایی و به استناد تبصره (2) ماده و احده قانون ایجاد تسهیلات برای خرید، احداث و یا تکمیل خوابگاههای دانشجویان- مصوب 1369- تصویب نمود: ماده (8) آیین نامه اجرایی قانون ایجاد تسهیلات برای خرید، احداث و یا تکمیل خوابگاههای دانشجویان، موضوع تصویبنامه شماره 15058/ت28568هـ مورخ 8/4/1382 به شرح زیر اصلاح می شود: “ماده 8- خوابگاههای موضوع این آیین نامه مشرو ط به رعایت شرایط و ضوابط اعلام شده توسط وزارتخانه های مسکن و شهرسازی، بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و علوم، تحقیقات و فناو ری در کلیه مراحل ساخت و بهره برداری به عنوان خوابگاه دانشجویی (از جمله ضوابط تعیین تعداد و احدهای آن به لحاظ شرایط احداث اینگونه اماکن) مسکونی تلقی و مشمول تبصره (11) ماده (53) قانون مالیاتهای مستقیم خواهد بود.”
مرجع صادرکننده: هیأت وزیران
هیأت وزیران در جلسه مورخ 24 / 1 /1376 بنا به پیشنهاد مشترک شماره 1317 / 100 مورخ 16 /8 /1375 وزارت مسکن و شهرسازی و وزارت امور اقتصادی و دارایی و به استناد تبصره ماده ( 6 ) قانون مالیاتهای مستقیم - مصوب 1366 - آیین نامه اجرایی تبصره یادشده را به شرح زیر تصویب نمود : ماده 1 - کلیه واحدهای مسکونی با زیربنای یکصد و بیست ( 120 ) متر مربع - مفید - و کمتر که با سند رسمی برای سکونت به اجاره واگذار می شوند ، در مدت اجاره از پرداخت مالیات سالانه املاک ، موضوع فصل اول باب دوم قانون مالیاتهای مستقیم ، معاف میباشند . ماده 2 - برای تعیین سطح زیربنای مفید در مورد واحدهای آپارتمانی ، صورتمجلس تفکیکی ثبت و در مورد واحدهای غیر آپارتمانی ، پایان کار ساختمان صادر شده از شهرداریها ملاک عمل می باشد . این متن جایگزین تصویبنامه شماره 118444 / ت 112 مورخ 24 / 2 / 1368 می شود .
مرجع صادرکننده: هیأت وزیران